個人住房房產稅開征！稅率4‰，6‰！即日起，個人轉讓住房都交這些稅！
發布時間：2023-04-17
個人住房房產稅多地試點！國家又發布了購房新規！2023年起，個人住房轉讓納稅都按這個來！01上海、重慶等多地開征房產稅！
2021年最新的房產稅通知出臺以來，近期，個人住房房產稅正式落地開征了！根據通知書顯示，應稅住房應納房產稅稅額的計算：
應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率
稅率，實行差別化比例稅率，即：
適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
本次上海房產稅全面開征，預示了以下幾個信號：
1、距離全國統一征收房產稅的日子不遠了（目前重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京、廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地試點）；
2、隨著房產稅的全面開征，留給炒房者的脫手時間急縮；
3、租賃市場價格將出現一定程度的下降。